PLAN LOCAL ET URBANISME
Depuis le 4 janvier 2023, ce que l'on peut construire à Saint-Pierre-ès-Champs est fixé par le PLUi-H du Pays de Bray, un plan d'urbanisme commun aux 23 communes de la communauté de communes. Il remplace l'ancien plan local d'urbanisme de la commune. Avant tous travaux, voici où trouver les règles et comment déposer votre demande.
Le plan de zonage de la commune (extrait). En rouge et rose, les zones urbaines ; en jaune, la zone agricole ; en vert, les zones naturelles ; en bleu, les secteurs naturels soumis à un risque hydraulique. Cliquez sur le plan pour ouvrir la version officielle, seule à faire foi.
Le PLUi-H en bref
Un plan local d'urbanisme intercommunal, qui vaut aussi programme local de l'habitat (d'où le « H ») : il fixe les règles de construction et les objectifs de logement du territoire, à l'horizon 2030.
26 octobre 2022
approuvé par le conseil communautaire
4 janvier 2023
applicable dans les 23 communes
26 février 2026
entrée en vigueur de sa modification n°1
Consulter les règles de votre terrain
Votre commune
Le plan de zonage
La carte de Saint-Pierre-ès-Champs : dans quelle zone se trouve votre terrain.
Toutes les communes
Le règlement et les pièces
Ce qui est permis dans chaque zone : hauteur, implantation, aspect des façades, clôtures…
Votre parcelle
Le Géoportail de l'urbanisme
Le site national : tapez votre adresse pour voir la zone et les règles qui s'appliquent à votre parcelle.
Vos travaux : quelle autorisation ?
Aucune formalité
- abri, cabane, garage, auvent ou véranda de moins de 5 m² ;
- terrasse de plain-pied, sans surélévation ni fondations profondes ;
- piscine démontable de moins de 10 m², installée moins de 3 mois.
Déclaration préalable
- abri, cabane, garage ou auvent de 5 à 20 m² ;
- véranda ou terrasse couverte de 5 à 40 m² ;
- piscine jusqu'à 100 m² ;
- clôture, mur, portail ;
- façade, ravalement, fenêtres, toiture ;
- panneaux solaires, fenêtre de toit, parabole ;
- garage transformé en pièce à vivre.
Permis de construire
- maison neuve ;
- abri, cabane ou garage de plus de 20 m² ;
- véranda ou terrasse couverte de plus de 40 m² ;
- piscine de plus de 100 m², ou à couverture haute ;
- architecte obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher.
Repères tirés du tableau de la communauté de communes. Le PLUi-H peut imposer des règles particulières selon la zone : en cas de doute, renseignez-vous en mairie avant de commencer.
Déposer votre demande
1
Préparer le dossier
Le bon formulaire et les pièces à joindre (plans, photos) sont expliqués dans la notice officielle et sur Service-Public.
2
Déposer la demande
En ligne, sur le guichet numérique des autorisations d'urbanisme du Pays de Bray, ou sur papier, en mairie.
3
Attendre la réponse
Le délai d'instruction est d'1 mois pour une déclaration préalable et de 2 mois pour le permis d'une maison individuelle, une fois le dossier complet. L'autorisation s'affiche ensuite sur le terrain pendant tout le chantier.
Une question ?
Mairie — conseils avant travaux, dépôt papier
03 44 82 52 07 · secretariat@mairie-saint-pierre-es-champs.com
Communauté de communes du Pays de Bray — le PLUi-H
03 44 81 35 20 · Urbanisme et aménagement
Pour aller plus loin : les autorisations d'urbanisme sur Service-Public.
Sources : Communauté de communes du Pays de Bray (PLUi-H, dépôt des demandes), Géoportail de l'urbanisme, Service-Public. Informations vérifiées en octobre 2026.